Terreno en Gavilanes, Manabí
Menos por m²$69/m²$16/m² menos que esta (18.7%)
a 0.68 km
2.100 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 2.943 m²
Zona Sur de Manta en el Sector el Cercado, Manta, Manabí
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.943 m²superficie
Descripción
Ubicación: Zona hotelera / turística, a pocos minutos del mar, centros comerciales, clínicas, transporte público, parques, restaurantes y coliseo.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $686.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $686.043
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $686.043
- Diferencia
- $436.043 menos63.6% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $357 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
$69/m²$615/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $233/m²
- franja habitual · $121–$357/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$160/m²$76/m² más que esta (88.9%)
a 1.12 km
228 m²
Terreno Primera Línea de Mar Para Edificio Ciudad del Mar, Manabí
Más por m²$280/m²$195/m² más que esta (229.5%)
a 1.69 km
2.712 m²
Lote Esquinero Sobre La Vía en Barbasquillo, Manta, Manabí
Más por m²$382/m²$297/m² más que esta (349.5%)
a 1.91 km
1.100 m²
1.138 M²lote en Primerisima Linea de Mar en Marina Blue - Sb, Manabí
Más por m²$615/m²$530/m² más que esta (624.1%)
a 1.46 km
1.138 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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