$208.000
¡Terrenos en Venta en El Valle del Gavilán, Manta!, Manabí
Menos por m²$16/m²$224/m² menos que esta (93.2%)
a 1.38 km
12.698 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$60.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 250 m²
Terreno de Venta en Altos de Manta Beach, Manabí
Altos de Manta Beach, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta250 m²Negociable
Terreno en venta • $60.000 • Área 250 m² • En Manta, Manabí
Características
250
m² total
Descripción
Terreno en venta en el sur de Manta – Exclusiva oportunidad de inversión Se vende excelente terreno ubicado en la zona sur de Manta, uno de los sectores de mayor plusvalía y crecimiento inmobiliario de la ciudad. Su ubicación privilegiada sobre la avenida principal de la urbanización garantiza fácil acceso, alta valorización y una excelente calidad de vida. El terreno cuenta con un área total de 250,80 m², con las siguientes medidas: Frente: 12 metros Fondo: 12 metros Costado derecho: 20,90 metros Costado izquierdo: 20,90 metros Ideal para construir la vivienda de tus sueños o realizar una inversión segura en una zona de constante desarrollo. Además, podrás disfrutar de las exclusivas amenidades de la urbanización: Piscina Cancha de básquet Cancha de fulbito Canchas con césped Área para eventos y reuniones Ambiente seguro y familiar Invierte hoy en una propiedad con gran potencial de valorización y disfruta de un entorno moderno, cómodo y rodeado de excelentes servicios. E/P
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $42.825
- Diferencia
- $17.175 más
- 40.1% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$240/m²
$16/m²$917/m²
- esta · $240/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $114–$327/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$803.735Terreno de Venta Zona Sur Manta Manabi, Manabí
Menos por m²$145/m²$95/m² menos que esta (39.6%)
a 0.49 km
5.543 m²
$245.000Terreno de Venta Zona Sur Manta, Manabí
Menos por m²$233/m²$7/m² menos que esta (2.9%)
a 0.65 km
1.051 m²
$946.050Terreno Comercial de Venta Manta Zona Sur Manabí, Manabí
Más por m²$350/m²$110/m² más que esta (45.8%)
a 1.29 km
2.703 m²
$165.000Casa de Venta Urb Cristal Azul 200 m de Terreno 137 m de Construccion $165.000, Manabí
Más por m²$917/m²$677/m² más que esta (281.9%)
a 1.36 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Altos de Manta Beach, Sur de Manta, Manta, Manabí
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