Manta, a 700 m E Urb. Manta Azul, Vendo Terreno 7000 m², Lote 7 - B. Buen Futuro Inmobiliario. Manabí
Menos por m²$12/m²$133/m² menos que esta (91.6%)
a 0.87 km
7.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 5.543 m²
San Mateo S/N, Sur de Manta, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$803.735
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.543 m²superficie
Descripción
Amplio terreno en venta en el sector sur de Manta – 5.543 m² Se vende amplio terreno de 5.543 m², ubicado en una zona estratégica al sur de la ciudad de Manta, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Precio: $145 por metro cuadrado Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la playa Entorno con alta plusvalía: Cerca de urbanizaciones, gasolineras, ferreterías, universidad y zona hospitalaria Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su versatilidad y su cercanía a servicios clave..R/B
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $803.735mediana de comparables $1.500.712
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $803.735mediana de comparables $1.500.712
Ver análisis completo- Se pide
- $803.735
- A la mediana de comparables
- $1.500.712
- Diferencia
- $696.977 menos46.4% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $377 por m². Este anuncio pide $145, por debajo de esa franja.
$12/m²$673/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $271/m²
- franja habitual · $150–$377/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.68 km
4.533 m²
Macrolotes Frente Al Mar Dentro de Ciudad del Mar en Manta, Manabí
Más por m²$324/m²$179/m² más que esta (123.7%)
a 1.32 km
2.713 m²
Lote Esquinero Sobre La Vía en Barbasquillo, Manta, Manabí
Más por m²$382/m²$237/m² más que esta (163.3%)
a 1.34 km
1.100 m²
Terreno - Barbasquillo, Manabí
Más por m²$673/m²$528/m² más que esta (364.5%)
a 1.84 km
830 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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