En venta
Venta Partamentos de 2 y 3 Dorm. en Conocoto –valle de Los Chillos con Ascensor y Terra
Quito, Pichincha
4 km de distancia
Propiedad84 m²22
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 56.000 m²
Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$3.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
56.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Terreno de 52.000mt2 ubicado en el Valle de los Chillos prácticamente plano IDEAL PARA CONJUNTO HABITACIONAL o CENTRO DEPORTIVO, con pequeñas elevaciones cuenta un clima privilegiado ideal para Centros Educativos, Complejos Deportivos, Complejos Vacacionales, Centros Religiosos, el bien se vende como terreno pero cuenta con dos casas y algunos amenitis que no están incluidos para el precio. Canchas de squash tenis, Casa 1700 mt2, Años de construcción 35 años, Hormigón armado, Buen mantenimiento, Piscina, Baño sauna turco, Área de masaje, Hidromasajes, Sala de juegos, Sala de tv, Sala para gym, 800 mt2 área de raquet, 4 habitaciones cada habitación con Sala y baño privado.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800.000mediana de comparables $52.390.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800.000mediana de comparables $52.390.240
Ver análisis completo- Se pide
- $3.800.000
- A la mediana de comparables
- $52.390.240
- Diferencia
- $48.590.240 menos92.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $1.040 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
$68/m²$1.040/m²
- esta · $68/m²
- mediana · $936/m²
- franja habitual · $552–$1.040/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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