Vendo 17.000 m² en La Ruta Viva, Cerca Al Redondel Lumbisi
Menos por m²$350/m²$1.727/m² menos que esta (83.1%)
a 1.9 km
17.000 m²
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PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²
Coruña Y González Suárez, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta departamento de 2 dormitorios por estrenar - El edificio se encuentra en la Av Coruña y González Suárez, con rápido acceso al centro financiero , Av Simón Bolívar , Túnel de Guayasamín. - Ubicado en el sexto piso con vista. - Dos dormitorios cada uno con baño: dormitorio máster con balcón. Los dormitorios cuentan con cortinas screen y black out . - Cocina tipo americana. área social abierta con acceso a balcón. - Cocina equipada con: placa a inducción, extractor de olores, horno convencional, microondas. - Área útil del departamento: 91.63m2 + 2 parqueaderos+1 bodega. - Áreas comunales: Jacuzzi con importante área de descanso, área BBQ, Fogata, salón comunal, cowoeking, área para mascotas. - El edificio cuenta con generador para la totalidad del consumo del edificio. - Sistemas de calentamiento de agua con tanque eléctrico. - Seguridad presencial desde las 18h00, conserjería en la mañana -tarde - Alícuota de mantenimiento: $151 (incluye mantenimiento general del edificio, guardianía, conserjería consumo de agua).
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $133.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $133.000
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- $189.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $56.000 más42.1% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.077/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.554 por m². Este anuncio pide $2.077, por encima de esa franja.
$350/m²$2.359/m²
- esta · $2.077/m²
- mediana · $1.462/m²
- franja habitual · $967–$1.554/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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