
Conocoto, Vendo Hermosa Propiedad, Calle Gribaldo Miño, 1560 m² Terr. 800 m² Const Excelentes Acabados
Menos por m²$423/m²$27/m² menos que esta (6%)
a 0.54 km
Hermosa propiedad en la mejor urbanización del Valle de los Chillos, excelente ubicación y seguridad las 24 horas
1089 m2 aproximados terreno
Diseño moderno con mucha decoración en madera, la propiedad se distribuye
400 m2 aproximados construcción casa principal (5 habitaciones, 4 habitaciones en segunda planta, 2 baños completos, sala de estar, en primera planta, dormitorio master con baño y vestidor, salida a una terraza cubierta, área social bastante amplia, baño social, cocina cerrada con comedor del diario con salida al jardín posterior, pileta, porche cubierto
58 m2 área de huéspedes (2 habitaciones que comparten un baño) ideal para recibir personas extranjeras para alojamiento
59 m2 suit ( Un solo ambiente con cocina y un baño completo)
Cisterna
BBQ
Arboles Frutales, invernadero, jardines
Parqueaderos
La propiedad tiene gas centralizado cuenta con una bombona de gas
PRECIO $490.000
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Análisis de mercado
Se pide $490.000mediana de comparables $779.408
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $330 y $955 por m². Este anuncio pide $450, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$423/m²$27/m² menos que esta (6%)
a 0.54 km

$878/m²$428/m² más que esta (95.2%)
a 1.75 km

$936/m²$486/m² más que esta (107.9%)
a 1.74 km

$1.190/m²$741/m² más que esta (164.6%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.