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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 308 m²

Jose Mendoza 5, Elegolé, Manta, Manabí
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

308 m²superficie

Descripción

Venta de un lote de terreno con área de 308 m² se caracteriza por una topografía totalmente plana, lo que facilita cualquier proyecto de construcción inmediato sin necesidad de grandes movimientos de tierra. La propiedad se encuentra delimitada por un cerramiento de ladrillo visto, que aporta seguridad y una estética rústica y duradera. Su ubicación es estratégica y de alta plusvalía, destacando por: Entorno Residencial y Comercial: Se sitúa en una zona dinámica donde conviven viviendas unifamiliares, urbanizaciones privadas y una variada oferta de comercios y talleres. Equipamiento Cercano: La proximidad a centros educativos, colegios y estadios deportivos lo convierte en un lugar ideal tanto para uso familiar como para inversión. Conectividad y Servicios: Cuenta con acceso a todos los servicios básicos (agua, electricidad, alcantarillado) y goza de una excelente movilidad al estar ubicado a pocos metros de la avenida principal del sector. Este terreno representa una oportunidad versátil en un sector consolidado que garantiza comodidad y fácil acceso a servicios clave. F/V.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $33.366

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Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$33.366
Diferencia
$16.634 más49.9% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$162/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $183 por m². Este anuncio pide $162, dentro de esa franja.

$15/m²$731/m²
  • esta · $162/m²
  • mediana · $108/m²
  • franja habitual · $87$183/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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