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Menos por m²$57/m²$44/m² menos que esta (43.5%)
a 1.85 km
500 m²superficie
Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento comercial y residencial de la parroquia Los Esteros, Manta. Este terreno esquinero, totalmente plano, se encuentra ubicado en el barrio Orquídeas, muy cerca del Paseo Shopping, a pocos minutos del aeropuerto y del terminal terrestre. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida y fluida hacia la vía Manta–Montecristi, la vía Manta–Rocafuerte y otros sectores importantes de la ciudad. Gracias a sus características y ubicación, esta propiedad es ideal para proyecto residencial, local comercial, bodega, vivienda, oficinas o inversión a futuro en una de las zonas con mayor proyección de Manta. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, accesibilidad y alto potencial de plusvalía. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad en el barrio Orquídeas, Los Esteros. Compra, vende o invierte con el respaldo de RE/MAX Victory y sus agentes asociados. --------------------------- Excellent investment opportunity in a high-growth commercial and residential area of Los Esteros, Manta. This completely flat corner lot is located in Barrio Orquídeas, very close to Paseo Shopping, just a few minutes from the airport and the bus terminal. Its strategic location allows quick and easy access to the Manta–Montecristi road, the Manta–Rocafuerte road, and other important areas of the city. Thanks to its features and location, this property is ideal for a residential project, commercial space, warehouse, house, offices, or a future investment in one of Manta’s most promising areas. A great option for those looking for location, accessibility, and strong potential for capital appreciation. Schedule your visit and discover this great opportunity in Barrio Orquídeas, Los Esteros. Buy, sell, or invest with the support of RE/MAX Victory and its associate agents.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $50.000mediana de comparables $45.835
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $166 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$57/m²$44/m² menos que esta (43.5%)
a 1.85 km

$89/m²$11/m² menos que esta (10.9%)
a 1.55 km

$125/m²$25/m² más que esta (25%)
a 0.95 km

$216/m²$116/m² más que esta (115.8%)
a 1.85 km

$731/m²$631/m² más que esta (630.5%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.