
Vendo Terreno en Cuenca Sector Bajo Alto – Puicai (St3657), Azuay
Menos por m²$13/m²$6/m² menos que esta (30%)
a 0 km
40.000 m²superficie
VENDO TERRENO EN CUENCA SECTOR NULTI – ALTIPLANO – PUICAI (ST3656) PRECIO $ 750.000 negociable. ÁREA Área Terreno: Ver datos m² (4 hectáreas) DESCRIPCIÓN Hermoso terreno con vista panorámica, con un área de Ver datos m2 (3 hectáreas), toda la propiedad tiene caminos para vehículo, trabajada en terrazas en un 40% plano, caminos con áreas de descanso en toda la propiedad, con canales que conducen las aguas lluvias hacia posos de recolección de agua. En vehículo, a 10 minutos de la Iglesia de Challuabamba, a 15 minutos de Nulti, y, a 35 minutos de Cuenca; caminando 20 minutos El Plateado, 2 horas el Guagua Shumi y otros senderos y caminos para bicicleta. Ideal para quinta Vacacional, vista espectacular, espacios abiertos, más de 100 árboles sembrados, posos para recolección de agua que hace autosustentable para plantas, 2 ojos de agua, camino para vehículo que recorre toda la propiedad. En un lugar conectado con la naturaleza y a pocos minutos de Challuabamba, cercano a centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, panaderías, farmacias, todo a 10 minutos de la propiedad. Cuenta con servicios de agua potable y energía eléctrica. ————————————————————————————————————– ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos – 09Ver datos
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $750.000mediana de comparables $6.138.800
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$19/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $291 por m². Este anuncio pide $19, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$13/m²$6/m² menos que esta (30%)
a 0 km

$68/m²$50/m² más que esta (264.7%)
a 1.56 km

$73/m²$54/m² más que esta (289.8%)
a 1.55 km

$310/m²$291/m² más que esta (1551.6%)
a 1.89 km

$404/m²$385/m² más que esta (2055.3%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.