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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 730 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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730 m²superficie

Descripción

En venta, espectacular terreno de 730 m² ubicado en Challuabamba, una de las urbanizaciones más prestigiosas y completas de la ciudad. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, seguro y con excelente infraestructura. 730 metros 295 mil FIJOS Urbanización con guardias privados Controles de acceso Cerca Eléctrica Cámaras de seguridad Cancha de tenis Cancha de fútbol Mini pista de bicicross Camineras Parques Calles pavimentadas Full obras Características 730 m² de terreno Beneficios La urbanización cuenta con camineras, canchas de tenis y fútbol, área de BBQ, un extenso bosque y guardianía 24/7, ofreciendo un estilo de vida inigualable rodeado de naturaleza y tranquilidad. Características del Sector -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. Valor: $295 MIL Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $84.227

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$84.227
Diferencia
$210.773 más250.2% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$404/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $231 por m². Este anuncio pide $404, por encima de esa franja.

$50/m²$404/m²
  • esta · $404/m²
  • mediana · $115/m²
  • franja habitual · $74–$231/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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