Vendo Terreno en Cuenca Sector Bajo Alto – Puicai (St3657), Azuay
Menos por m²$13/m²$60/m² menos que esta (82%)
a 1.55 km
16.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2.080 m²
APAGANGORAS CHALLUABAMBA UN TERRENO, Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$152.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.080 m²superficie
Descripción
Challuabamba – Apangoras frente al sendero de la Cascada Tuluncocha CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Área total: 2.080 m² * Precio total: $166.000 * Ubicado dentro de lotización * Rodeado de vegetación, vistas abiertas y naturaleza increíble UN TERRENO, MUCHAS POSIBILIDADES Este terreno está dividido en dos lotes, cada uno con escritura independiente ideal si deseas: Construir dos casas independientes Vivir en una y rentar la otra Proyecto familiar o inversión consciente Lote 1: 1.203 m² Lote 2: 877 m² Entradas independientes para cada lote Muros de contención ya construidos UN PRIVILEGIO ÚNICO Justo al frente del terreno se encuentra el sendero a la Cascada Tuluncocha, uno de los recorridos más lindos de la ruta de Apangoras. Ver menos
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $371.384
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $371.384
Ver análisis completo- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $371.384
- Diferencia
- $219.384 menos59.1% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $261 por m². Este anuncio pide $73, dentro de esa franja.
$13/m²$404/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $179/m²
- franja habitual · $68–$261/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Challuabamba, Azuay
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866 m²
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Más por m²$243/m²$170/m² más que esta (233%)
a 0.81 km
678 m²
Terreno en Venta, Challuabamba, Urbanización, Azuay
Más por m²$404/m²$331/m² más que esta (453%)
a 0.42 km
730 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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