
Casa en Pifo Oyambarillo
Menos por m²$115/m²$114/m² menos que esta (49.8%)
a 1.91 km
Hermosa Casa en Venta – Valle de los Chillos, Sector El Colibrí – Sangolquí Urbanización privada - Acabados de primera - Terreno amplio de casi 805 m² Descubre esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas y tranquilas del Valle de los Chillos, a tan solo 2 minutos del sector El Colibrí. Perfecta para familias que buscan seguridad, amplitud y confort. Características principales de la casa Área de construcción: 177 m² mas área de lavanderia , pérgola Terreno total: ~805 m² La propiedad cuenta con 3 predios independientes , la casa principal , y dos terrenos con planos aprobados para 2 viviendas Urbanización privada con guardianía y control de accesos Portón eléctrico y amplio ingreso vehicular Parqueadero para más de 4 vehículos ️ Distribución Interior planta baja amplia sala, comedor cocina con muebles modernos , baño social , alacena o bodega , área de máquinas , cuarto en planta baja con baño completo Segunda Planta 1 habitación máster con baño completo 2 habitaciones amplias con baño compartido Balcón con vista agradable Tercera Planta 1 habitación máster adicional con baño completo Terraza amplia, ideal para pérgola, zona BBQ o ampliaciones futuras En total: ️ 5 habitaciones mas estudio ️ 2 habitaciones máster con baño propio ️ 3 baños completos + baños sociales según diseño Exterior y Áreas Comunes Jardines y espacios verdes dentro de la propiedad Conjunto con áreas verdes, canchas, salón comunal y guardianía privada Entorno seguro, familiar y de alta plusvalía ️ Ubicación estratégica Situada a pocos minutos de supermercados, colegios, líneas de transporte y comercios del sector El Colibrí, un punto de alta demanda dentro del Valle.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $402.500
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $430 y $515 por m². Este anuncio pide $230, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$115/m²$114/m² menos que esta (49.8%)
a 1.91 km

$430/m²$201/m² más que esta (87.3%)
a 1.02 km

$500/m²$270/m² más que esta (117.6%)
a 1.83 km

$515/m²$285/m² más que esta (124%)
a 1.45 km

$785/m²$555/m² más que esta (241.6%)
a 0.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.