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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 297 m²

En Venta Casa en de una Planta en Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$152.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
297 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Tu Casa de Una Planta en Tababela: Amplios Jardines y Entorno Natural Entrega junio 2027 – Desde $152.900 Esta propiedad está dentro de un proyecto residencial de 18 casas independientes, diseñadas en una sola planta y rodeadas de amplias áreas verdes. Ubicado en Tababela, ofrece un estilo de vida tranquilo, seguro y con excelente proyección de plusvalía. Modelo de 2 dormitorios • Terreno: 297 m² • Área útil interior: 107 m² • Área total de construcción: 132 m² • Áreas abiertas (patio, jardines y garajes): 165 m² • Precio desde: $152.900 Características del proyecto • 18 casas independientes • Diseño de una sola planta, pensado para máxima comodidad • Dormitorio máster amplio y funcional • Cocina integrada estilo americano • Jardines privados • Patio interior adaptable • Excelente iluminación natural • Acabados modernos • Dos opciones de distribución (Social y Estandar) Áreas comunales • Gimnasio • Sala comunal • Áreas verdes y jardines Ubicación El proyecto está ubicado en Tababela, una zona con clima agradable, entorno natural y acceso rápido hacia Cumbayá, aeropuerto y vías principales. Sector de alta proyección y crecimiento. Respaldo del proyecto El desarrollo está estructurado mediante un fideicomiso administrado por FIDUECUADOR S.A., lo que garantiza seguridad y transparencia en toda la gestión.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $152.900mediana de comparables $178.833

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Se pide
$152.900
A la mediana de comparables
$178.833
Diferencia
$25.933 menos14.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$515/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $430 y $912 por m². Este anuncio pide $515, dentro de esa franja.

$115/m²$1.212/m²
  • esta · $515/m²
  • mediana · $602/m²
  • franja habitual · $430–$912/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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