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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 418 m²

24 de Septiembre, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$179.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
418 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de una sola planta en Tababela, en un ambiente tranquilo y natural, situada en área de importante desarrollo hotelero y urbanístico, detrás del Hotel Eurobuilding, entre otros. A 10 minutos de Tumbaco y a 10 minutos del Aeropuerto, cerca de la futura prolongación de la ruta viva, excelente plusvalía. Casa no adosada, en total son 146 m2 construidos sobre 394 m2 de terreno, en una sola planta, con acabados que te harán sentir en contacto con la naturaleza. Contarás con 3 amplias habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina, aérea de máquinas todos los espacios son amplios, luminosos y bien distribuidos. La casa tendrá un amplio jardín de 80 m2, con ventanales de piso a techo que conectarán directamente con el área social de la casa. Contarás con 2 estacionamientos para tu comodidad, pueden ser también 3 estacionamientos. Áreas comunales: Gimnasio, Sala de eventos, Jardines, parque infantil. No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa de una sola planta, en esta zona exclusiva. Agenda una visita para conocer la casa de tus sueños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.900mediana de comparables $289.908

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Se pide
$179.900
A la mediana de comparables
$289.908
Diferencia
$110.008 menos37.9% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$430/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $886 por m². Este anuncio pide $430, por debajo de esa franja.

$115/m²$1.212/m²
  • esta · $430/m²
  • mediana · $694/m²
  • franja habitual · $509–$886/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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24 de Septiembre, Tababela, Quito, Pichincha

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