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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Muisne · 2.953 m²

Muisne S/N, Muisne, Muisne, Esmeraldas, Sur de Muisne, Muisne, Esmeraldas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.953 m²superficie

Descripción

L/F Una excelente oportunidad de inversión frente al mar, a pocos minutos del "Royal Decamerón Mompiche" Muisne Esmeralda; Ecuador . Lote de terreno de 2953.74 m2 ubicado en el Complejo Turístico Shangrila Ocean Lodge.

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Terrenos en venta en Muisne

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $115.226

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$115.226
Diferencia
$40.226 menos34.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $24 y $70 por m². Este anuncio pide $25, dentro de esa franja.

$24/m²$70/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $39/m²
  • franja habitual · $24–$70/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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