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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedernales · 434 m²

Cojimies-pedernales Lotizacíón Revelli Velasco Terreno #84, Cojimíes, Pedernales, Manabí
Precio
$22.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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434 m²superficie

Descripción

Terreno EN VENTA de 434 m² en COJIMIES -PEDERNALES CERCA A LA PLAYA ¿Buscas invertir en la costa ecuatoriana? Te presento este terreno de 234 m² ubicado en la Lotización Revelli Velas, Cojimíes - Pedernales, una zona tranquila y con gran potencial de crecimiento turístico. ? A pocos metros de la playa ? Cerca de hoteles, restaurantes y servicios turísticos ? Ideal para construir una casa vacacional, cabañas o proyecto Airbnb ? Excelente opción para inversión o retiro frente al mar ???? Precio: USD 22.000 Disfruta de la tranquilidad de Cojimíes, la brisa marina y una ubicación privilegiada cerca del océano. ???? Solicita más información y agenda tu visita

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $22.000mediana de comparables $34.286

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Se pide
$22.000
A la mediana de comparables
$34.286
Diferencia
$12.286 menos35.8% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$51/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $88 por m². Este anuncio pide $51, por debajo de esa franja.

$51/m²$97/m²
  • esta · $51/m²
  • mediana · $79/m²
  • franja habitual · $65–$88/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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