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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Muisne · 2.600 m²

Isla Portete, Bolivar, Zapotal, Mompiche, Muisne, Esmeraldas
Precio
$62.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.600 m²superficie

Descripción

En la isla Portete a 5 minutos del Resort Decameron, yendo por la vía que va de Mompiche a Pedernales. Vendo lotes desde 2.600 m2 , con frente al mar, súper tranquilo ideal para hacer kayac o cualquier deporte acuático, pesca...o simplemente descansar y disfrutar de la paz del Océano Pacífico! Lugar escasamente poblado. Hay agua y luz es el lugar ideal para descansar en un entorno natural paradisíaco sin ruídos. En el lote están sembradas algunas palmeras. Precio por m2 $ 25

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Terrenos en venta en Muisne

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $62.500mediana de comparables $101.452

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Se pide
$62.500
A la mediana de comparables
$101.452
Diferencia
$38.952 menos38.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $70 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.

$24/m²$70/m²
  • esta · $24/m²
  • mediana · $39/m²
  • franja habitual · $25–$70/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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