En venta
$280.000
Hacienda Agricola en Venta Daule Esmeraldas
Muisne, Esmeraldas
2.2 km de distancia
Terreno1.040.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$5.460.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 78.000 m²
En Venta Terreno Comercial en Km 29 Vía a Daule - K. Aguirre, Guayas
VIA A DAULE, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta78.000 m²Negociable
Terreno en venta • $5.460.000 • Área 78.000 m² • En Daule, Guayas
Características
78000
m² total
Descripción
Terreno llenado y compactado con permiso de uso de suelo de alto impacto. El terreno pertenece al cantón Nobol y ofrece libertad para trabajar sin trabas, los impuestos prediales y otros muy bajos. Exoneración de impuesto a la renta durante los siguientes 5 años, por la ley de producción emitida por el Gobierno del Ecuador. Tiene todos los servicios básicos además cuenta con internet por fibra óptica para comunicación telefónica por voz ip, cámara de video o cualquier servicio que se requiera. Carretero de 17m asfaltado. Fácil conexión de de transporte por la vía Perimetral para el Puerto Marítimo y distintas ciudades del País tráfico fluido y sin congestionamiento. Parqueo para tráilers sin inconvenientes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule, los publique quien los publique.
- Se pide
- $5.460.000
- A la mediana de comparables
- $7.020.000
- Diferencia
- $1.560.000 menos
- 22.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$70/m²$150/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $80–$150/m²
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA A DAULE, Norte de Daule, Daule, Guayas
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