Casa Moderna en Ciudad Celeste Etapa La Marina, Guayas
Menos por m²$976/m²$384/m² menos que esta (28.3%)
a 1.75 km
245 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
Estribor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa modelo colonial esquinera - Terreno 250 mts2 - Construcción 301 mts2 - Acabados de primera Altura piso tumbado 3 mts - Opcion 1 4 dormitorios, todos con baño propio , cuarto master con wall in closet los otros dos comparten el baño - Opcion 2 3 dormitorios todos con su baño , dos con wall in closet y una sala de tv planta alta - Sala comedor cocina concepto abierto - Area de lavanderia - Cuarto de empleada - Hall con doble altura - Piscina - Bbq - Pergola - Sala a desnivel junto a la piscina - Garage techado - Control de iluminación - Cableado para repetidor de señal - Cerradura inteligente puerta principal y puerta de ingreso al patio para personal de mantenimiento - Puntos de internet para Smartv Total construcción 288 mts2 (casa , garage techado , pergola , bbq , piscina , sala a desnivel exterior) Cerca de Plaza Batán, Colegio Menor, Buijo Center, Plaza Vizcaya, Colegio Soler, Piazza Jardines Plaza y Colegio Alemán Valor Venta $ 340.000 Valor de Alícuotas: $88 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $289.210
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $289.210
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $289.210
- Diferencia
- $50.790 más17.6% más por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.360/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.018 y $1.305 por m². Este anuncio pide $1.360, por encima de esa franja.
$976/m²$1.429/m²
- esta · $1.360/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $1.018–$1.305/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna, Guayas
Menos por m²$1.082/m²$278/m² menos que esta (20.5%)
a 0.24 km
245 m²34
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste, Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.138/m²$222/m² menos que esta (16.3%)
a 0.8 km
246 m²25
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estr, Guayas
Menos por m²$1.180/m²$180/m² menos que esta (13.2%)
a 1.17 km
250 m²45
Venta Casa Nueva de Estreno, 4 Dorm. en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.429/m²$69/m² más que esta (5%)
a 0.94 km
245 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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