Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$379/m² menos que esta (32.7%)
a 0.83 km
250 m²43
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 246 m²
Isla Celeste 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En proyecto! Con plazo de 8 meses Vive en una casa amplia, moderna y con acabados de primera, ubicada en Samborondón. Área total: 246,78 m2 Construcción: 181 m2 Precio: $285.000, negociable Firma de promesa con el 10% plazo de 8 meses para completar la entrada Saldo: Aplica a crédito hipotecario (BIESS, Banca privada, Coop.) Planta Baja: Sala Comedor Cocina tipo americana Estudio/habitación con baño completo Baño de visitas Área de lavandería Patio Garaje Planta Alta: Habitación máster con walk-in closet y baño privado Habitación 1 con clóset y baño privado Habitación 2 con clóset y baño privado Cuenta con múltiples áreas verdes y área social, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. ¡Contáctanos para conocer más detalles!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $291.788
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $291.788
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $291.788
- Diferencia
- $6.788 menos2.3% menos por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.159/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.343 por m². Este anuncio pide $1.159, dentro de esa franja.
$780/m²$1.429/m²
- esta · $1.159/m²
- mediana · $1.186/m²
- franja habitual · $1.063–$1.343/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.061/m²$97/m² menos que esta (8.4%)
a 0.83 km
245 m²45
Ciudad Celeste Vendo Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.140/m²$19/m² menos que esta (1.6%)
a 1.32 km
250 m²44
En Venta Lujosa y Moderna Casa de Estreno en Isla Celeste Babor, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.265/m²$106/m² más que esta (9.2%)
a 0.19 km
253 m²35
Venta Casa Nueva de Estreno, 4 Dorm. en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.429/m²$270/m² más que esta (23.3%)
a 0.15 km
245 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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