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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 275 m²

ESTRIBOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
275 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en construcción Terreno: 275m2 Construcción: 254 m2 3 dormitorios con baños y closets en planta alta Sala familiar en planta alta 1 dormitorio en la planta baja con baño y closets Cuarto de empleada con baño Baño de visita Cocina americana (abierta) Doble altura Escalera en voladizo Garage cubierto Amplio patio. Valor Venta:$ 360.000 Forma de pago: 30% de entrada 70% con crédito bancario (banco de su preferencia) La entrada puede ser prorrateada a 6 meses sin interese Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edificio Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $318.131

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$318.131
Diferencia
$41.869 más13.2% más por m²

Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.309/m²

De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.018 y $1.305 por m². Este anuncio pide $1.309, por encima de esa franja.

$875/m²$1.460/m²
  • esta · $1.309/m²
  • mediana · $1.157/m²
  • franja habitual · $1.018–$1.305/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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