¡Terrenos en Venta en El Valle del Gavilán, Manta!, Manabí
Más por m²$16/m²$4/m² más que esta (34.9%)
a 1.56 km
12.698 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 7.000 m²
Entrada Barrio Jesús de Nazaret, Los Gavilanes, Manta, Manabí
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.000 m²superficie
Descripción
Jesús de Nazareth es un barrio ubicado en el sur de Manta, en la provincia de Manabí, Ecuador, conocido también como el sector "Los Gavilanes" y es un área de expansión urbana que ha recibido obras de infraestructura como parques recreativos y alcantarillado sanitario para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Jesús de Nazareth es un barrio en Manta, Provincia de Manabí. Jesús de Nazareth se encuentra cerca del barrio de Ciudad del Sol, así como de Urbanización Villaventura. Sur de Manta, Camino Las Chacras, Barrio Jesús de Nazareth, Hermoso terreno en venta de 7000 m2, Gran futuro inmobiliario. Terreno cuenta con vía de acceso, Material de mejoramiento. Libre de gravámenes, Perímetro 356.37 ml Frente de 45 ml Excelente inversión Ideal Constructoras ..., Equipamiento Urbano, en su entorno inmediato: A 582 m se encuentra el restaurante Argentino RESERO, A 735 m se encuentra la Urbanización MANTA AZUL, A 754 m se encuentra el complejo deportivo TOHALLI, A 1163 m se encuentra BARUCONSOURCING CL, A 1215 m se encuentra la RUTA DEL SPONYLUS.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $1.536.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $1.536.080
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $1.536.080
- Diferencia
- $1.451.080 menos94.5% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $116 y $357 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
$12/m²$615/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $116–$357/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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