Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$208/m² menos que esta (19.6%)
a 0.6 km
176 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 149 m²
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento ubicado en Cumbayá, sector La Primavera. Area de Construcción total: 149 m2 Tiempo de construcción: 8 años Precio de Venta : $158.000 DESCRIPCION Area social; Sala, comedor Cocina estilo abierto Terraza con pérgola 2 dormitorios Dormitorio master con baño independiente Baño completo Un parqueadero Una bodega Sector residencial de alta plusvalía, cercano a centros comerciales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $229.231
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $229.231
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $229.231
- Diferencia
- $71.231 menos31.1% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.060/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.218 y $2.196 por m². Este anuncio pide $1.060, por debajo de esa franja.
$852/m²$2.780/m²
- esta · $1.060/m²
- mediana · $1.538/m²
- franja habitual · $1.218–$2.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Cumbaya - 121 m²
Más por m²$1.194/m²$134/m² más que esta (12.6%)
a 0.64 km
170 m²3
Departamento de Venta de 110 m² con 2 Habitaciones en Cumbayá
Más por m²$1.727/m²$667/m² más que esta (62.9%)
a 0 km
110 m²23
Exclusivo Proyecto de Departamentos en Cumbayá
Más por m²$2.222/m²$1.162/m² más que esta (109.6%)
a 0 km
144 m²34
Departamento Nuevo en Venta con Patio en Cumbayá
Más por m²$2.780/m²$1.720/m² más que esta (162.2%)
a 0.64 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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