
Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$1.928/m² menos que esta (69.3%)
a 0.18 km
DEPARTAMENTO EN VENTA NUEVO POR ESTRENAR 2 DORMITORIOS CON PATIO EN CUMBAYÁ
Ubicado en edificio nuevo sector La Primavera (Cumbayá).
Diseño moderno con excelentes acabados.
Excelente ubicación, zona residencial frente al parque.
Área Total 140.73 m2
Área habitable 70 m²
Jardín 70 m2
1 dormitorio
Área social, cocina tipo americana
1 baños completo
1 parqueadero
1 bodega
Edificio incluye áreas comunales como jardín y terraza con salón comunal área BBQ
Guardianía virtual.
Control de accesos
A solo 3 minutos del Scala Shopping y del Hospital de los Valles.
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Análisis de mercado
Se pide $183.500mediana de comparables $80.416
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.780/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.001 y $1.496 por m². Este anuncio pide $2.780, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$852/m²$1.928/m² menos que esta (69.3%)
a 0.18 km

$981/m²$1.799/m² menos que esta (64.7%)
a 0.64 km

$1.194/m²$1.586/m² menos que esta (57.1%)
a 0 km

$1.367/m²$1.413/m² menos que esta (50.8%)
a 0.26 km

$2.170/m²$610/m² menos que esta (22%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.