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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 54 m²

La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$122.569
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

20 exclusivos departamentos en el corazón del nuevo Cumbayá 19 unidades que incluyen departamentos de 2 y 3 habitaciones y 1 suite con espacios abiertos que facilitan conexión y fluidez. Diseño arquitectónico funcional pensado para crear experiencias de bienestar y confort. Acabados cuidadosamente seleccionados por su belleza y durabilidad. Modernos departamentos que combinan diseño con la comodidad de la vida sub-urbana y promueven la vida en armonía con la naturaleza DESDE USD 122.569 SUITE Área interna: 54.40m² 1 Habitación Porche: 10.11m² Jardinera: 6.33m² 1 ½ Baños Cocina - Comedor 1 Parqueaderos 1 Bodega Departamento 2 habitaciones Área: desde 108m² 2 Habitaciones Porche: desde 11m² 2 ½ Baños Cocina - Comedor 2 Parqueaderos 1 Bodega Departamento 3 habitaciones Área: 144m² 3 Habitaciones Porche: 16m² 3 ½ Baños Cocina - Comedor 2 Parqueaderos ?1 Bodega El edificio cuenta con Piscina recreativa tipo jacuzzi Rooftop Lounge Sauna Jardines con paisajismo Zona de BBQ Gym Jardines recreativos comunales Generador para todo 100% Cisterna Cisterna antitormenta Todo a 5 minutos Ubicado en la urbanización Altos de la Primavera, muy cerca de supermercados, colegios, hospitales, centros comerciales. Conectividad Estratégicamente situado a 3 minutos de la Ruta Viva y 5 minutos a la Av. Oswaldo Guayasamín. Libre de tráfico y fácil acceso para ir y volver de Quito, o al aeropuerto. Naturaleza Rodeado de 2000m² de áreas verdes, entre jardines y parque de la urbanización. Seguridad Urbanización privada con doble anillo de seguridad externa. Guardianía 24/7 en el edificio, circuito cerrado de cámaras y controles de acceso domotizados. Primer edificio de arquitectura biofílica en Cumbayá Proyecto de cálidos departamentos inspirados en la armonía con la naturaleza, siguiendo principios de sostenibilidad. Cada ambiente se distingue por su cuidadosa integración de espacios, funcionalidad, e interiorismo de calidad. La entrada de luz natural y la circulación de aire en los espacios comunes contribuyen a crear un ambiente de amplitud.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.569mediana de comparables $79.779

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Se pide
$122.569
A la mediana de comparables
$79.779
Diferencia
$42.790 más53.6% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.270/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.143 y $2.103 por m². Este anuncio pide $2.270, por encima de esa franja.

$852/m²$2.780/m²
  • esta · $2.270/m²
  • mediana · $1.477/m²
  • franja habitual · $1.143$2.103/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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