Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$1.066/m² menos que esta (46.5%)
a 1.58 km
80 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 86 m²
Departamento de Venta Ubicado en el Sector de la Primavera, Cerca al Hospital Dlv. Scala, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$197.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento por estrenar ubicado en el sector de la Primavera, Cumbayá. Edificio ubicado frente al parque de la Primavera. Cerca a todo. Departamento por estrenar 2 cuartos 2 baños Baño social 86,73 m2 de construcción 57,14 m2 de jardín Area de BBQ Comunal, sala comunal $197.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $197.000mediana de comparables $128.377
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $197.000mediana de comparables $128.377
Ver análisis completo- Se pide
- $197.000
- A la mediana de comparables
- $128.377
- Diferencia
- $68.624 más53.5% más por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.291/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.170 y $1.883 por m². Este anuncio pide $2.291, por encima de esa franja.
$1.170/m²$3.691/m²
- esta · $2.291/m²
- mediana · $1.493/m²
- franja habitual · $1.170–$1.883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 270 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
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a 1.58 km
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Departamento de Venta de 2 Dorm. con Terraza, Urb. La Florencia, Sector Colegio Alemán, Cumbay
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a 0.88 km
90 m²23
Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.401/m² más que esta (61.1%)
a 1.12 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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