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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 220 m²

Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Planta Baja, Estf, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
Bajó desde $159.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en Venta en Lomas de Urdesa – Planta Baja Amplio y cómodo departamento ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Guayaquil, dentro de urbanización con garita de seguridad. Área total: 220 m² (incluye garaje) La propiedad se destaca por estar en planta baja, ofreciendo mayor comodidad y fácil acceso. Cuenta con una hermosa vista y abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales. Distribución: • Sala y comedor con ventanales de piso a techo • Cocina cerrada • Área de lavandería independiente • Cuarto de servicio con baño completo • Dormitorio máster amplio con walking closet y baño privado • Segundo dormitorio con entrada independiente, ideal para adecuarlo como suite, estudio u oficina 1 garaje Documentación en regla Libre de hipoteca Sin gravámenes Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta plusvalía, con seguridad y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios, universidades y vías principales. Contáctame para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $220.000

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$220.000
Diferencia
$70.000 menos31.8% menos por m²

Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$682/m²

De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.507 por m². Este anuncio pide $682, por debajo de esa franja.

$406/m²$2.022/m²
  • esta · $682/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $706$1.507/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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