
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$276/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km
Departamento en Venta en Lomas de Urdesa – Planta Baja Amplio y cómodo departamento ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Guayaquil, dentro de urbanización con garita de seguridad. Área total: 220 m² (incluye garaje) La propiedad se destaca por estar en planta baja, ofreciendo mayor comodidad y fácil acceso. Cuenta con una hermosa vista y abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales. Distribución: • Sala y comedor con ventanales de piso a techo • Cocina cerrada • Área de lavandería independiente • Cuarto de servicio con baño completo • Dormitorio máster amplio con walking closet y baño privado • Segundo dormitorio con entrada independiente, ideal para adecuarlo como suite, estudio u oficina 1 garaje Documentación en regla Libre de hipoteca Sin gravámenes Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta plusvalía, con seguridad y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios, universidades y vías principales. Contáctame para más información y agenda tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $220.000
Ver análisis completoMediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.507 por m². Este anuncio pide $682, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$406/m²$276/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km

$607/m²$75/m² menos que esta (10.9%)
a 0 km

$702/m²$20/m² más que esta (2.9%)
a 0 km

$791/m²$109/m² más que esta (16%)
a 0 km

$2.022/m²$1.341/m² más que esta (196.6%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.