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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²

Lomas De Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta moderno departamento ubicado en excelente sector cerrado de Urdesa Norte junto a Lomas de Urdesa a 5 minutos del Policentro y San Marino Área útil : 60 mts + parqueo Área total : 90 mts Años de construcción : 5 años Sala comedor Cocina concepto abierto Dormitorio Máster con clóset y baño Dormitorio secundario con clóset Baño completo 1 parqueo con puerta eléctrica Área de Rooftop ( área social común ) Jacuzzi Solarium Área de bar Gimnasio Área de lavandería común con varias máquinas ( uso incluído en el valor de alícuota sin costo adicional ) El edificio cuenta con recepción con guardiania 24/7 Ascensor Precio de venta de oportunidad : $ 95,000 Tiene actualmente hipoteca INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $63.158

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$63.158
Diferencia
$21.843 más34.6% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$944/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $803 por m². Este anuncio pide $944, por encima de esa franja.

$240/m²$1.500/m²
  • esta · $944/m²
  • mediana · $702/m²
  • franja habitual · $571–$803/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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