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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 123 m²

Torres de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento planta baja de dos dormitorios ubicada en el km. 11 via a la Costa cerca de todo: centros comerciales, supermercados, restaurantes, universidades y colegios de prestigio. Antigüedad: 1 año Terreno: 123mts2 Construcción: área útil: 73.70 mts2 área privativa: 49.36mts2 área común individual :38mts2 área común general: 74.03mts2 Distribución: Sala y comedor Cocina tipo americana Área de lavandería Baño de visita Terraza pequeña Garaje Dormitorio máster amplio con closet y baño 1 dormitorio con clóset y baño Cuenta con acabados y equipamiento de lujo, incluye aires acondicionados en las áreas de sala comedor y dormitorios, encimera, horno, campana de olores, lavadora-secadora, intercomunicador, cortinas-persianas Área social con gimnasio, piscina, bar, área de BBQ Guardianía/Seguridad privada, parqueadero visitantes con control de accesos. Precio de venta: $175.000 La alícuota es $175

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $253.688

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$253.688
Diferencia
$78.688 menos31% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Torres de la Costa. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.423/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.927 y $2.317 por m². Este anuncio pide $1.423, por debajo de esa franja.

$1.091/m²$2.832/m²
  • esta · $1.423/m²
  • mediana · $2.063/m²
  • franja habitual · $1.927–$2.317/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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