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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 180 m²

Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento Tipo Loft en Venta – Torres de la Costa, Vía a la Costa 168 m² | 2 dormitorios | 2.5 baños | 1 parqueo | $250.000 | $170 alícuotas Departamento tipo loft de estreno, ubicado en la exclusiva urbanización Torres de la Costa, en una excelente ubicación entre Belo Horizonte y Porto Fino, con acceso directo a importantes plazas comerciales y servicios de la zona. La urbanización y el edificio cuentan con sistemas de seguridad y control de acceso. Su diseño de dos niveles ofrece amplios ambientes, grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural y una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan espacios amplios y diferenciados. Planta baja: - Amplia sala y comedor - Cocina abierta - Espacio cerrado para lavadora y secadora - Medio baño de visitas - Balcón Planta alta: - Dormitorio máster con balcón - Baño completo en dormitorio máster - Walk-in closet - Segundo dormitorio con baño completo - Espacio entre dormitorios ideal para estudio Edificio y áreas sociales: - Terraza - Solárium - Piscina - Gimnasio - Área para eventos al aire libre - Área de BBQ - Seguridad y control de acceso Ventajas de la ubicación – Torres de la Costa: - Ubicado entre las urbanizaciones Belo Horizonte y Porto Fino - Al pie de varias plazas comerciales - Fácil acceso a servicios, restaurantes y comercios - Ubicación estratégica en Vía a la Costa - Urbanización privada con control de acceso Una excelente opción para quienes buscan un departamento de estreno con diseño tipo loft, amplios espacios, excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada en Vía a la Costa.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $286.961

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$286.961
Diferencia
$36.961 menos12.9% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.389/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.422 y $1.851 por m². Este anuncio pide $1.389, por debajo de esa franja.

$1.389/m²$2.100/m²
  • esta · $1.389/m²
  • mediana · $1.594/m²
  • franja habitual · $1.422$1.851/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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