Puerto Azul, Vendo Departamento Planta Baja, 2 Dorm, 200 m², Guayas
Menos por m²$825/m²$1.010/m² menos que esta (55%)
a 1.68 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 159 m²
Vía a la Costa Piso 1 Dpto 102, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$291.820
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
TORRES DE LA COSTA LOFT DE ESTRENO, con vista a cerro blanco, en niveles 1 y 2 de la torre D - sala -comedor -cocina abierta -dormitorio master +baño+w closet -dormitorio 2 + baño -estudio -1 parqueo -balcón espacios con una excelente iluminación gracias a sus fachadas acristaladas, aprovechando la luz y la espectacular vista a cerro blanco. ubicado en la via interna de via a la costa y a solo minutos de centros comerciales, colegios, restaurantes, farmacias.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $291.820mediana de comparables $228.176
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $291.820mediana de comparables $228.176
Ver análisis completo- Se pide
- $291.820
- A la mediana de comparables
- $228.176
- Diferencia
- $63.644 más27.9% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.835/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.702 por m². Este anuncio pide $1.835, por encima de esa franja.
$825/m²$2.184/m²
- esta · $1.835/m²
- mediana · $1.435/m²
- franja habitual · $1.108–$1.702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puerto Azul Departamento en Venta 2 Dorm. Vista Al Manglar, Guayas
Menos por m²$1.102/m²$734/m² menos que esta (40%)
a 1.91 km
118 m²23
Departamento en Venta – Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.279/m²$556/m² menos que esta (30.3%)
a 1.49 km
172 m²23
Vendo Departamentos en Proyectos en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.560/m²$275/m² menos que esta (15%)
a 1.34 km
125 m²34
De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$348/m² más que esta (19%)
a 1.54 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa Piso 1 Dpto 102, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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