En venta
$173.600
Local Comercial en Venta en Planta Baja – Axis Business Hub, La Aurora, Guayas
Daule, Guayas
50 m de distancia
Local comercial56 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 3.200 m²
La Aurora, Alquilo Terreno Al Pie del Rio en El Malecón, 3.200 m², Guayas
La Aurora, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Terreno en alquiler • $6.000 • Área 3.200 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
3200
m² total
Descripción
Alquilo terreno al pie del rio Daule, en la parroquia urbana LA AURORA, en el malecón. a 300m de la Av Leon Febres Cordero Uso de suelo comercial y residencial Este terreno de 3.200m² es ideal para inversión. Disponible para alquilar, cuenta con acceso hormigón armado, cerramiento y caseta de guardia, brindando seguridad y fácil acceso. Disfrute de la cercanía a centros comerciales, escuelas y parques, perfecto para familias. El terreno ofrece ingreso independiente y está frente al rio, proporcionando un entorno natural privilegiado. Cuenta con servicios básicos como agua y luz. Además, posee jardines que embellecen el entorno. Una excelente oportunidad en una zona de alta plusvalía.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 23.9% bajo la mediana de 28 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $7.904: $1.904 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2/m²
Frente a similares
-23.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2–$3/m² · 28 comparables
Oferta disponible: 41 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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