Alquiler de Terrenos Comerciales en Vía Principal, La Aurora, Guayas
Menos por m²$2/m²$2/m² menos que esta (50%)
a 1.92 km
2.500 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Daule · 935 m²
Avenida Villa Club, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$3.740
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
935 m²superficie
Descripción
Terreno comercial en alquiler ubicado en villa club, frente al hospital Semedic , ideal para proyectos comerciales . Cuenta con una superficie total de 935 m², ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo. La propiedad tiene iluminación y servicios básicos (agua/luz) disponibles, lo que agiliza la puesta en marcha de cualquier proyecto. Además, cuenta con ingreso independiente y acceso asfaltado, asegurando comodidad y privacidad. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, lo que añade valor a la ubicación. La zona es de fácil acceso y ofrece conectividad con otras áreas de la ciudad.
Terrenos en alquiler en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.740mediana de comparables $2.338
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.740mediana de comparables $2.338
Ver análisis completo- Se pide
- $3.740
- A la mediana de comparables
- $2.338
- Diferencia
- $1.403 más60% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $4, por encima de esa franja.
$2/m²$4/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida Villa Club, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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