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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Daule · 1.284 m²

URBANIZACION VILLACLUB, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$4.497
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.284 m²superficie

Descripción

¡Ubicación privilegiada en el corazón de la zona Aurora! Estamos ofreciendo un terreno en plena zona comercial de Villaclub, ideal para establecer aquí su negocio. Características y ventajas del terreno:  Ubicación en zona comercial de Villaclub, con gran afluencia de público  Terreno de 1.284.45 m2  Acceso fácil y visible desde la calle principal y hacia los centros comerciales: Supermaxi, La Piazza Villa Club, Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, bancos, clínica Semedic, por estar conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales.  Servicios básicos disponibles (electricidad, agua, alcantarillado)  Posibilidad para que el arrendatario, pueda construir aquí su edificación para su negocio, ya sea: gimnasio, galpón con oficinas para concesionario de vehículos, supermercado, distribuidora de materiales de construcción, iglesia, u otro tipo de negocios. Precio y condiciones:  Precio de alquiler: $3,50 x m2  Tiempo de alquiler: mediano y largo plazo ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita! Estamos gustosos por trabajar contigo y ayudarte a establecer tu negocio en este terreno estratégico en Villaclub. PC BIENES RAICES Tu Asesor de confianza

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Terrenos en alquiler en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.497mediana de comparables $3.852

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Se pide
$4.497
A la mediana de comparables
$3.852
Diferencia
$645 más16.7% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$4/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $4, por encima de esa franja.

$2/m²$5/m²
  • esta · $4/m²
  • mediana · $3/m²
  • franja habitual · $2–$3/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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