Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$616/m² menos que esta (51.9%)
a 0.72 km
316 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA EN TUMBACO 3 DORMITORIOS RUTA VIVA Inf. CBR Carla del Pino - Area de construcción cubierta ACC : 256 m2 - Area de terreno : 270 m2 - Tiempo de construcción : 4 años - Precio de venta: $320.000 DISTRIBUCION - 3 dormitorios amplios con baños completos independientes. - Dormitorio master con walking closet - Area social : Sala y Comedor integrada con cocina estilo americano - Cocina con mesones de cuarzo, isla central con plancha y extractor de olores. - Area de máquinas. - Baño social - Jardín encespado posterior - Pérgola con área de BBQ - 2 parqueaderos cubiertos - Diseño arquitectónico estilo moderno con aprovechamiento máximo de espacios, amplios ventanales que permiten un gran acceso de luz natural. Acabados de primera en todos los ambientes, luminarias tipo led, calentador de agua. - Bodega espaciosa - Alicuota : $ 175 CARACTERISTICAS GENERALES - Urbanización nueva con doble control de acceso remoto. - Vias adoquinadas, veredas, instalaciones soterradas, iluminación exterior. - Areas comunales: juegos infantiles, piscina, gimnasio, área de BBQ, áreas verdes, zona de mascotas. - Ubicada a 500 m de la Ruta Viva que permite una ágil movilización hacia Centros comerciales e Instituciones educativas y financieras. Cerca a la vía Intervalles
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $228.169
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $228.169
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $228.169
- Diferencia
- $91.831 más40.2% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.039 por m². Este anuncio pide $1.185, por encima de esa franja.
$570/m²$1.382/m²
- esta · $1.185/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $650–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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