Ahd Venta Casa Tumbaco
Menos por m²$610/m²$61/m² menos que esta (9%)
a 1.71 km
213 m²34
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²
Aurelia Espinoza Polit y Pasaje S/N, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA ESQUINERA POR ESTRENAR EN VENTA, LA ARMENIA II - VALLE DE LOS CHILLOS 160m2 de construcción, semi - adosada de un lado Planta Baja * Sala y comedor amplios * Baño Social * Cocina estilo americano con muebles altos y bajos, con acabados de excelente calidad * Patio posterior, con techo para Área de máquinas * Pequeña bodega * 2 parqueaderos Planta Alta * Habitación master con walking closet amplio y baño completo * 2 Habitaciones amplias con closets * Baño completo para compartir entre las dos habitaciones El conjunto tiene 19 casas, zona segura. Cuenta con guardia virtual 24/7, cerco eléctrico, sistema de CCTV, áreas verdes, juegos infantiles, área de deposito de basura Valor de inversión $Ver datos negociables Alícuota $25
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $196.870
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $196.870
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $196.870
- Diferencia
- $41.870 menos21.3% menos por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$671/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.015 por m². Este anuncio pide $671, dentro de esa franja.
$610/m²$1.381/m²
- esta · $671/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $664–$1.015/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.84 km
220 m²34
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Más por m²$1.381/m²$710/m² más que esta (105.7%)
a 1.91 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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