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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²

Juan de Larrea - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en Tumbaco – Diseño moderno, terraza y amplias áreas verdes Descubre una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Tumbaco. Esta moderna vivienda combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Características de la vivienda 137.39 m² de área útil 36.79 m² entre parqueaderos y bodega 19.54 m² de terraza 51.98 m² de jardín 3 dormitorios Dormitorio máster con vestidor y baño privado 2 dormitorios secundarios (En la unidades en construcción se puede modificar a 2,3 o 4 habitaciones amplias) Baño compartido Sala y comedor Cocina Despensa Baño social Área de lavado Área de uso múltiple ideal para estudio, sala de TV o home office Terraza privada Jardín Bodega 2 parqueaderos cubiertos Amenidades Piscina Sala comunal Áreas verdes Guardianía Accesos controlados Parqueaderos de visitas Ubicada en Tumbaco, con fácil acceso a la Ruta Viva, supermercados, centros educativos, restaurantes y servicios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del valle sin alejarse de Quito. A 5 minutos del nuevo Quito Tenis y Golf Club Precio de venta: USD 155.000 Alícuota aproximada: USD 60 Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios modernos en un entorno residencial de alta demanda y permanente valorización. Contáctanos para coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $137.289

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$137.289
Diferencia
$17.711 más12.9% más por m²

Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$957/m²

De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $668 y $1.026 por m². Este anuncio pide $957, dentro de esa franja.

$643/m²$1.531/m²
  • esta · $957/m²
  • mediana · $847/m²
  • franja habitual · $668–$1.026/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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