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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 412 m²

San Juan - Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$75.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
412 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en San Juan de Calderón! Te presento esta casa rentera estratégicamente ubicada, a pocos pasos de la parada de buses y cerca de unidades educativas, tiendas, farmacias, lo que la convierte en una opción ideal para arrendatarios. CARACTERÍSICAS: -EN LA PRIMERA PLANTA, encontrarás dos mini departamentos completamente independientes, cada uno cuenta con: -sala, comedor, cocina , 1 dormitorio, baño completo, perfectos para generar ingresos pasivos. -Además, cuenta con un local comercial que ofrece un excelente potencial para emprendedores o como fuente adicional de renta. -LAS PLANTAS SEGUNDA Y TERCERA están en construcción, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlas según tus necesidades o de aumentar aún más el potencial de ingresos. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctame para más información!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.900mediana de comparables $197.941

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Se pide
$75.900
A la mediana de comparables
$197.941
Diferencia
$122.041 menos61.7% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$184/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $402 y $590 por m². Este anuncio pide $184, por debajo de esa franja.

$4/m²$724/m²
  • esta · $184/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $402–$590/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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