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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²

Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$349.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Miravalle 3, con hermosa vista de 510 m² de construcción, terreno de 670m2. Esta propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos, además de un medio baño. Dispone de 5 estacionamientos, área de BBQ, área de lavandería y una bodega. Entre sus características adicionales se incluyen caseta de guardia, cerramiento y cuarto de máquinas. Para mayor comodidad, ofrece estudio, internet/wifi, jardines y patio. Cuenta con terraza, urbanización privada y un baño de servicio. La seguridad está garantizada con guardianía privada y parqueadero para visitas. Disfrute de iluminación, puertas eléctricas y secadero. Tiene un balcón, cuarto de servicio y un cuarto de huéspedes. Adicionalmente, sala de lectura, cuarto de planchado, video vigilancia, sala de estar y sistema de alarma de seguridad. Cuenta con cuarto de juegos, cisterna y televisión por cable. Incluye calefones, extractor de olores y cortinas. Dispone de servicios básicos (agua/luz) . Cercanía a centros comerciales y escuelas. Vista a la ciudad, parrilla. Intercomunicador, 2 pisos, acceso asfaltado, áreas verdes . Cocina y comedor diario.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $349.000mediana de comparables $408.770

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Se pide
$349.000
A la mediana de comparables
$408.770
Diferencia
$59.770 menos14.6% menos por m²

Mediana de 248 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$698/m²

De los 248 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $1.043 por m². Este anuncio pide $698, dentro de esa franja.

$608/m²$1.679/m²
  • esta · $698/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $636$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 248 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Miravalle 3, Miravalle, Quito, Pichincha

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