Linda Casa de Venta Una Planta con Niveles en Cumbaya
Menos por m²$433/m²$174/m² menos que esta (28.7%)
a 2 km
1.547 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 502 m²
Cumbaya, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$305.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
502 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA SECTOR CUMBAYA - TANDA EN EXCLUSIVA • Precio de VENTA OPORTUNIDAD: $ 305.000 • Area de construcción total: 503 m2 • Area de construcción cubierta: 287 m2 • Area de terreno: 400 m2 • Tiempo de construcción: 20 años • Sector: Cumbaya - Tanda DETALLES Casa de dos plantas PLANTA ALTA • 3 dormitorios cada uno con baño independiente • Gimnasio, sauna • Balcón en dormitorio master brinda una vista espectacular. PLANTA BAJA • Sala y comedor principales • Sala de estar • Comedor de diario • Baño social • Cocina estilo semi abierta • Sala de estar • Cuarto de máquinas EXTERIOR • Jardín con pérgola, área de BBQ, horno de pan, cocina industrial • Jardín con árboles frutales • Bodega • Parqueadero para 4 autos • Urbanización con seguridad privada. Alícuota: $120
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $305.000mediana de comparables $418.030
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $305.000mediana de comparables $418.030
Ver análisis completo- Se pide
- $305.000
- A la mediana de comparables
- $418.030
- Diferencia
- $113.030 menos27% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$608/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.020 por m². Este anuncio pide $608, por debajo de esa franja.
$433/m²$4.500/m²
- esta · $608/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $701–$1.020/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.892/m² más que esta (640.7%)
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400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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