$670.000
Linda Casa de Venta Una Planta con Niveles en Cumbaya
Menos por m²$433/m²$174/m² menos que esta (28.7%)
a 2 km
1.547 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$305.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 502 m²
Casa de Venta Sector Cumbaya - Tanda
Cumbaya, Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta502 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $305.000 • Área 502 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
502
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA SECTOR CUMBAYA - TANDA EN EXCLUSIVA • Precio de VENTA OPORTUNIDAD: $ 305.000 • Area de construcción total: 503 m2 • Area de construcción cubierta: 287 m2 • Area de terreno: 400 m2 • Tiempo de construcción: 20 años • Sector: Cumbaya - Tanda DETALLES Casa de dos plantas PLANTA ALTA • 3 dormitorios cada uno con baño independiente • Gimnasio, sauna • Balcón en dormitorio master brinda una vista espectacular. PLANTA BAJA • Sala y comedor principales • Sala de estar • Comedor de diario • Baño social • Cocina estilo semi abierta • Sala de estar • Cuarto de máquinas EXTERIOR • Jardín con pérgola, área de BBQ, horno de pan, cocina industrial • Jardín con árboles frutales • Bodega • Parqueadero para 4 autos • Urbanización con seguridad privada. Alícuota: $120
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $305.000
- A la mediana de comparables
- $428.492
- Diferencia
- $123.492 menos
- 28.8% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$608/m²
$433/m²$4.500/m²
- esta · $608/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $698–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Menos por m²$587/m²$21/m² menos que esta (3.4%)
a 1.91 km
1.108 m²58
$155.000Vendo Casa de Amplia en Nayón
Más por m²$620/m²$12/m² más que esta (2%)
a 0.29 km
250 m²34
$248.900¡Hermosa Casa! Ruta Viva ¡De Oportunidad! Última Casa Conjunto Magnolia
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321 m²34
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.892/m² más que esta (640.7%)
a 1.85 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Tanda, Quito, Pichincha
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