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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 550 m²

Miravalle 3, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
550 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CC Inmobiliaria vende casa independiente, estilo rústico, ubicada en urbanización Miravalle 3. La casa tiene 360 metros de construcción, dividida en dos departamentos independientes, 550 metros de terreno. Valor $350.000 negociables. PLANTA BAJA: DEPARTAMENTO 1 - Sala. - Comedor. - Estudio. - Cocina cerrada. - Tres dormitorios. - Dos baños completos. - Baño social. - Dos bodegas - Dos estacionamientos. - Cuarto de servicio con baño. - Jardín posterior con área de BBQ. - Jardín delantero. PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO 2 - Sala y comedor. - Cocina cerrada y área de lavado. - Un dormitorio con baño. - Un dormitorio con baño compartido. - Estudio. AREAS COMUNALES: - Sala comunal. - Áreas verdes y canchas deportivas. - Seguridad permanente. - Control de ingresos. Contactos: Cecibel Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $455.692

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$455.692
Diferencia
$105.692 menos23.2% menos por m²

Mediana de 248 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$636/m²

De los 248 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.047 por m². Este anuncio pide $636, por debajo de esa franja.

$572/m²$2.143/m²
  • esta · $636/m²
  • mediana · $829/m²
  • franja habitual · $647–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 248 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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