Tu Casa en Urbanización Cerca Al Mar. Olinas del Mar / D1, Manabí
Menos por m²$47/m²$711/m² menos que esta (93.7%)
a 1.97 km
200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Manta · 2 dormitorios · 244 m²
Avenida 24 de Mayo S/N, Tarqui, Manta, Manabí, Nuevo Tarqui, Manta, Manabí
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
244 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 3 amplios locales en la planta baja, con un área total de 244,31 m², lo que ofrece un excelente espacio para actividades comerciales. Propiedad perfecta para quienes buscan un hogar con ingresos adicionales o una oportunidad comercial de gran potencial. Ubicada en una zona altamente transitada, ofrece excelente visibilidad y acceso, ideal para vivir y emprender al mismo tiempo. Características: Planta alta: • 2 amplias habitaciones, cada una con baño privado y clóset. • Sala, comedor y cocina con un diseño funcional y acogedor. • 1 baño social. Planta baja: • Área de lavandería. • 3 locales comerciales, dos de ellos con baño, ideales para negocios rentables. • Amplia bodega, perfecta para almacenamiento o expansión comercial. Su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Tarqui te brinda una excelente oportunidad para generar ingresos a través del alquiler de locales o emprendimientos propios. D/Q
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $150.604
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $150.604
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $150.604
- Diferencia
- $34.396 más22.8% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $393 y $874 por m². Este anuncio pide $758, dentro de esa franja.
$47/m²$1.974/m²
- esta · $758/m²
- mediana · $617/m²
- franja habitual · $393–$874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.974/m²$1.215/m² más que esta (160.3%)
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152 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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