Vendo Dpto Duplex Quito Tenis 3 Dormitoerios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$572/m²$182/m² menos que esta (24.1%)
a 0.49 km
411 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 365 m²
Hidalgo de Pinto, Quito 170510, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
365 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el exclusivo sector Quito Tenis, dentro del Edificio Atheneo. Esta propiedad de 242.50 m² construidos cuenta con 3 dormitorios, 4 baños completos, baño social, sala, comedor, estudio, estar familiar, cocina con cuarto de máquinas, jardín posterior exclusivo, pérgola BBQ, balcón, bodega y dos parqueaderos cubiertos. El inmueble se encuentra en el tercer piso, con acabados de calidad, excelente estado de conservación y todos los servicios básicos. La zona ofrece alta plusvalía, óptima accesibilidad y cercanía a centros comerciales, parques y transporte público. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y ubicación privilegiada. Distribución por áreas: DEPARTAMENTO D-3: 206.80 m² ÁREA DE SERVICIO: 35.70 m² BALCÓN: 5.85 m² JARDÍN EXTERIOR OESTE JD TRES: 85.80 m² PÉRGOLA - BBQ: 32.10 m² BODEGA B-UNO: 7.90 m² ESTACIONAMIENTO E-DOS: 14.55 m² ESTACIONAMIENTO E-TRES: 15.10 m²
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $315.338
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $315.338
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- $275.000
- A la mediana de comparables
- $315.338
- Diferencia
- $40.338 menos12.8% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.410 por m². Este anuncio pide $753, dentro de esa franja.
$572/m²$1.744/m²
- esta · $753/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $753–$1.410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
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