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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²

Hidalgo de Pinto, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento de lujo en venta en Quito Tenis – Sector El Bosque Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y consolidados del norte de Quito, dentro del entorno residencial de Quito Tenis Golf Club (parroquia Rumipamba – El Bosque), este departamento ofrece amplitud, privacidad y una excelente proyección de plusvalía. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y una inversión sólida en una zona de alta demanda. Características del inmueble: * Área de construcción: 366,30 m² * 4 dormitorios, cada uno con baño privado * Sala principal amplia con excelente iluminación natural * Comedor independiente * Cocina espaciosa y funcional * Sala de estar * Baño social * 4 parqueaderos * 1 bodega Detalles adicionales: * Antigüedad: 27 años, en muy buen estado de conservación * Vista privilegiada de la ciudad * Seguridad privada 24/7 * Alícuota mensual: USD 280 Áreas comunales: * Piscina * Sauna * Turco * Casa comunal * Área de BBQ * Amplios jardines y espacios verdes Información financiera: * Avalúo municipal: USD 300.000 * Precio de oferta: USD 245.000 (negociable) * Propiedad con hipoteca vigente en Banco Pichincha Valor agregado: Este departamento destaca por su metraje poco común en el mercado actual, su distribución independiente en cada área social y privada, y su ubicación estratégica en Quito Tenis, un sector reconocido por su alta plusvalía, seguridad y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y vías principales. Una oportunidad atractiva tanto para vivienda familiar de alto nivel como para inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $282.750

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Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$282.750
Diferencia
$37.750 menos13.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Hidalgo de Pinto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$817/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $793 y $1.223 por m². Este anuncio pide $817, dentro de esa franja.

$732/m²$1.576/m²
  • esta · $817/m²
  • mediana · $943/m²
  • franja habitual · $793–$1.223/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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