Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
Menos por m²$415/m²$282/m² menos que esta (40.5%)
a 0.81 km
470 m²44
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 502 m²
LOS COMICIOS Y CABILDOS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
502 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en Quito Tenis, con 4 habitaciones y una superficie construida de 395 m². La propiedad cuenta con sala y comedor, cocina totalmente equipada con máquinas de alta gama, comedor diario, hall de ingreso, dormitorio principal con baño y estudio. Dispone de 4 baños, 1 medio baño y cuarto y baño de servicio, área de máquinas con fregadero. y 29m2 de balcón terraza. En el subsuelo, ofrece 4 estacionamientos independientes, bodega y en el exterior áreas verdes con juegos para niños. Entre las amenidades, destacan los 2 ascensores, gimnasio, sala comunal, área de eventos, parque interno y parqueadero para visitas. Cuenta con guardianía/seguridad privada 24/7 , control de accesos, cerca eléctrica, puertas eléctricas, generador con cobertura total, gas centralizado. La propiedad permite mascotas y tiene acabados de lujo. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, con acceso por avenida asfaltada y parques cercanos. Dispone de intercomunicador y servicios básicos (agua/luz). El precio es negociable.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $489.239
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $489.239
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $489.239
- Diferencia
- $139.239 menos28.5% menos por m²
Mediana de 546 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$697/m²
De los 546 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.312 por m². Este anuncio pide $697, por debajo de esa franja.
$415/m²$1.729/m²
- esta · $697/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $755–$1.312/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 546 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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502 m²34
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Más por m²$1.729/m²$1.032/m² más que esta (148%)
a 0.72 km
509 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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