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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 411 m²

Hidalgo de Pinto, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
411 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Exclusivo Departamento Dúplex en Venta Descubre este sofisticado departamento dúplex, diseñado para quienes valoran el confort, la amplitud y una excelente distribución. La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado, garantizando privacidad y comodidad en cada espacio. El departamento posee una espectacular terraza de 112 m², ideal para disfrutar momentos únicos, reuniones sociales o simplemente relajarse al aire libre. Además, cuenta con un elegante estudio perfecto para home office, sala de televisión, bodega y dormitorio de servicio con baño, actualmente adaptado como gimnasio. Ubicado en un edificio de sólida construcción y excelente mantenimiento, que combina trayectoria y funcionalidad. Cuenta con guardiania 24/7 y planta eléctrica. Su privilegiada ubicación te conecta con todo lo que necesitas: centros comerciales, hospitales, restaurantes, farmacias y una amplia oferta de servicios, brindando un estilo de vida práctico y exclusivo. Ven y conoce hoy tu nueva propiedad!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $377.758

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Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$377.758
Diferencia
$142.758 menos37.8% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$572/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.302 por m². Este anuncio pide $572, por debajo de esa franja.

$242/m²$1.619/m²
  • esta · $572/m²
  • mediana · $919/m²
  • franja habitual · $704–$1.302/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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