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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 56 m²

AV. 9 DE OCTUBRE Y aV. COLÓN Piso 5 Dpto 55 (170515), La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
56 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

En una zona central y comercial de la ciudad de Quito encontramos está cómoda suite en el edifico PLAZA COLÓN II, con la siguiete distribución: Se ingresa desde el ascensor al piso 5t. donde encontramos su área social compuesta por sala-comedor, una cocina con muebles modulares altos y bajos, mesones de granito, encimera, extractor de olores . Área de máquinas y espacio para la refrigeradora. La suite cuenta con su propio garaje y bodega. Además de un balcón con una hermosa vista panorámica de la ciudad. La suite tiene su propio medidor de luz y agua. El agua caliente se paga aparte y tiene 24 horas al día. La ubicación del Edificio es estratégica, siendo esquinero y ubicado en 2 avenidas principales de la ciudad, se encuentra a un paso de todo, junto a bancos, resturantes, almacenes de todo tipo y a pocos pasos de los pulmones de la ciudad de Quito, el Parque la Carolina al norte y el Parque de El Ejido al Sur. El edificio cuenta con un salón comunal de 200 m2, con 2 baños, 130 estaionamientos para propietarios y 20 para visitas divididos en 3 sub suelos . Una bodega para el departmento. Un gimnacio equipado, 2 ascensores de alta velocidad con capacidad para 8 personas cada uno. Gas centralizado, agua caliente 24 horas al día, planta eléctrica de emergencia. El edificio también tiene sistemas de seguridad, accesos vehiculares y peatonales, guardianía permanente, sistema contra incendios, vestíbulo de ingreso. Áreas verdes, parque infantil, áreas comunalaes extensas para recreación de las familias El edificio cuenta con 8 locales comerciales en planta baja, 8 oficinas en el mezzanine. Canceles para correspondencia para cada unnidad habitacional. Subsuelo 3 parqueadero 132 más bodega 79. REMAX ADVANCE ZOILA AYALA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $62.000mediana de comparables $71.273

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Se pide
$62.000
A la mediana de comparables
$71.273
Diferencia
$9.273 menos13% menos por m²

Mediana de 523 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.107/m²

De los 523 anuncios comparables, la mitad pide entre $918 y $1.696 por m². Este anuncio pide $1.107, dentro de esa franja.

$725/m²$3.241/m²
  • esta · $1.107/m²
  • mediana · $1.273/m²
  • franja habitual · $918$1.696/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 523 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. 9 DE OCTUBRE Y aV. COLÓN Piso 5 Dpto 55 (170515), La Colón, Quito, Pichincha

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