
Oportunidad Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$755/m²$535/m² menos que esta (41.5%)
a 1.82 km
Departamento en Venta | Av. Amazonas y Colón
Centro Norte de Quito
En el corazón del Centro Norte de Quito, se encuentra este departamento con excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca de zonas comerciales, universidades, parques y puntos estratégicos de la ciudad.
Ubicación estratégica:
Características del departamento:
Distribución:
El edificio cuenta con:
Una opción funcional y bien ubicada para quienes buscan comodidad, seguridad y acceso rápido a los principales puntos del Centro Norte de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $129.000mediana de comparables $129.245
Ver análisis completoMediana de 462 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
De los 462 anuncios comparables, la mitad pide entre $940 y $1.773 por m². Este anuncio pide $1.290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 462 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$755/m²$535/m² menos que esta (41.5%)
a 1.82 km

$1.095/m²$195/m² menos que esta (15.1%)
a 1.31 km

$1.480/m²$190/m² más que esta (14.7%)
a 1.23 km

$2.107/m²$817/m² más que esta (63.4%)
a 1.85 km

$2.866/m²$1.576/m² más que esta (122.2%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.