Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$511/m² menos que esta (41.4%)
a 0.58 km
69 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 72 m²
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento remodelado en venta ubicado en el consolidado sector de La Pradera. La propiedad cuenta con 72 m² de superficie construida y total, distribuidos de manera funcional en 2 habitaciones con clóset, cocina independiente equipada con extractor de olores y calefón, un baño completo con jacuzzi, y cortinas instaladas en todos sus ambientes. El inmueble se sitúa entre el piso 2 de un edificio de 4 pisos y dispone de terraza comunal, secadero independiente y servicios básicos. La seguridad del edificio incluye control de accesos y cerca eléctrica. Su ubicación en una zona mixta de alta conectividad brinda acceso inmediato a avenidas, centros comerciales, parada del metro la Pradera, escuelas, bancos y transporte público.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $99.235
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $99.235
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $99.235
- Diferencia
- $10.235 menos10.3% menos por m²
Mediana de 792 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.236/m²
De los 792 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.835 por m². Este anuncio pide $1.236, dentro de esa franja.
$725/m²$3.311/m²
- esta · $1.236/m²
- mediana · $1.378/m²
- franja habitual · $984–$1.835/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 792 de los 793 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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