Departamento en Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$687/m²$203/m² menos que esta (22.8%)
a 1.01 km
99 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en La Pradera, este departamento está disponible para la venta. Cuenta con 79 m² de superficie construida y 100 m² de superficie total. Dispone de 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias o personas que buscan comodidad y espacio. La propiedad se encuentra en el piso 1 y tiene 21 años de antigüedad. El interior del departamento ofrece una distribución funcional con sala, comedor y cocina. Cuenta con iluminación natural y 1 estacionamiento. Además, el edificio tiene 2 ascensores para mayor comodidad. El conjunto residencial ofrece área deportiva, guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando un ambiente seguro y agradable. La zona de La Pradera es residencial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios educativos, comercios y centros de salud. El precio es negociable.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $131.579
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $131.579
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $131.579
- Diferencia
- $42.579 menos32.4% menos por m²
Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
De los 689 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.786 por m². Este anuncio pide $890, por debajo de esa franja.
$687/m²$3.500/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $966–$1.786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 689 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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100 m²23
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100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
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